Kavels en verkoopinformatie
Op bedrijvenpark Ambachtsezoom is 15 hectare te koop als bedrijfskavel. Er zijn nog enkele kavels beschikbaar, van 1000 m2 tot maximaal 3000 m2. Zie voor de actuele beschikbaarheid van kavels de kavelkaart. Het bedrijvenpark is ingedeeld in drie verschillende zones, waarvan ook een deel is bestemd voor een combinatie werken/wonen.
Kavels- en verkoopinformatie
Het bedrijvenpark is bereikbaar via de twee bestaande rotondes aan de Ambachtsezoom. Vanuit de centraal gelegen Middentocht wordt het overgrote deel van de bedrijven ontsloten. Haaks op de Middentocht liggen de dwarsstraten die in een lus-structuur onderling verbonden zijn. Zij volgen de noord-zuidrichting en lopen door tot aan de zones van de groene werkkamers en de woon-werktuinen.
Woon-Werk kavels
Wonen naast uw bedrijfsruimte? Dat kan op Ambachtsezoom! Aan de zuidkant van het bedrijvenpark, vlakbij de Baak en de Langeweg, zijn zeven kavels te koop voor de combinatie wonen en werken. De oppervlaktes variëren van circa 1.000 tot 3.000 m2. Deze kleinschalige ‘woon-werktuinen’ maken het mogelijk om in een lommerrijke, groene omgeving te wonen en te werken op één plek. Zo zijn zaken en privé makkelijker te combineren. En er is geen woon-werk reistijd. Voor veel (kleine) ondernemers is dit een ideale oplossing. Het is ook mogelijk deze kavels te ontwikkelen zonder woning, dus alleen een bedrijfspand.
Mogelijkheden
- oppervlakte uitgeefbaar terrein: ruim 15 hectare
- circa 50 kavels, flexibel qua grootte: van 1.000 tot 15.000m2
- bouwhoogte: afhankelijk van de zone tot maximaal 20 meter hoog
- maximale milieu categorie: 3.2
- combinatie wonen en werken: ja, enkele kavels aan de zuidkant
- zichtlocaties: ja, enkele kavels zijn goed zichtbaar vanaf de A16
- belangrijkste doelgroep: lokale en regionale ondernemers
- bereikbaarheid: op slechts 500 meter van afslag 23 van de A16 (Rotterdam/Antwerpen), nabij de A15
Ondernemers die aantoonbaar extra investeren in circulariteit en daarmee bijdragen aan de ambitie van het bedrijvenpark krijgen korting op de kavelprijs! Deze korting kan oplopen tot wel 10%.
Grondprijzen
Op dit moment zijn er nog meerdere (bedrijfs)kavels beschikbaar. Volgens jurisprudentie moet een gemeente die een onroerende zaak wenst te verkopen, gelet op het gelijkheids- en transparantiebeginsel, (alle) potentieel gegadigden de ruimte geven om mee te dingen naar de aankoop van de onroerende zaak. Om gelijke kansen te creëren moet de gemeente een passende mate van openbaarheid verzekeren met betrekking tot de beschikbaarheid van de onroerende zaak, de selectieprocedure, het tijdschema en de toe te passen selectiecriteria.
Het college van burgemeester en wethouders heeft hiertoe de verkoopprocedure Bedrijvenpark Ambachtsezoom vastgesteld. De inschrijving, selectie, toewijzing en verkoop van de nog beschikbare kavels vindt plaats op basis van deze verkoopprocedure en de daarbij behorende verkoopinformatie, waaronder een modelverkoopovereenkomst, algemene verkoopvoorwaarden en beoordelingscriteria. Een overzicht van de beschikbare kavels is te vinden op de website van het bedrijvenpark.
Grondprijzen
Jaarlijks worden de grondprijzen geïndexeerd. Per 1 juli 2025 zijn de grondprijzen:
- Groene Etalage: € 285,- per m² (€ 300,- per m² voor kavels waar een kantoorgebouw gerealiseerd gaat worden)
- Werk-/daklandschap: € 280,- per m².
- Woon-/werktuinen: € 280,- per m².
De straatnamen in Circulair Bedrijvenpark Ambachtsezoom verwijzen naar de duurzame elementen in het gebied.
Interesse? Maak een afspraak
Maak vrijblijvend een afspraak voor een oriënterend gesprek. In het handboek Circulariteit & Beeld staan de kwaliteitseisen en suggesties voor het vestigen en op de kaart staat het actuele kavelaanbod en de duurzaamheidsdoelen van het bedrijvenpark.
